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過去問AI
2級FP技能検定2026年5月公表問題学科問 23

2026年5月公表問題 2級FP技能検定 学科 問23

金融資産運用#J-REIT#クローズド・エンド型#配当控除
難度やや易

法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）

上場不動産投資信託（Ｊ-ＲＥＩＴ）の一般的な仕組みに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

解説

結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成

展開
結論Layer 1

J-REITの仕組みを問う問題です。

詳細Layer 2
展開

J-REITは会社型の投資信託（投資法人）で、投資家からの払戻し（解約）に応じないクローズド・エンド型です。投資家が換金する場合は、上場株式と同様に取引所で売却します。したがって「オープン・エンド型」とするウが不適切です。

各選択肢の解説

ア

Ｊ-ＲＥＩＴは、投資家から集めた資金を不動産投資法人が不動産等に投資し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する投資信託である。

適切。J-REITは投資法人が投資家の資金で不動産等に投資し、賃貸収入や売却益を分配する仕組みです。適切な記述なので本問の正解ではありません。

イ

Ｊ-ＲＥＩＴは、証券取引所の立会取引において、成行注文や指値注文によって売買を行うことができる。

適切。J-REITは上場しているため、立会取引で成行注文や指値注文による売買ができます。適切な記述なので本問の正解ではありません。

ウ

Ｊ-ＲＥＩＴは、一般に、発行体がいつでも買戻しに応じるオープン・エンド型の投資信託として設定されている。

不適切。J-REITは払戻しに応じないクローズド・エンド型で、換金は市場での売却によります。本問の正解。

エ

Ｊ-ＲＥＩＴの分配金に係る配当所得は、税法上、配当控除の対象とならない。

適切。J-REITの分配金は配当所得ですが、配当控除の対象になりません。適切な記述なので本問の正解ではありません。

この解説は？
AI生成

解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。 事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、 重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新:

問題PDF公式解答 PDF

出典：日本FP協会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験（2026年5月公表分）を加工して作成。改行・空白を整形し、選択肢番号1〜4をア〜エへ置換。

検証プロセス・誤り報告フローは 運営透明性レポートで公開しています。

分野「金融資産運用」の学習ポイント

この問題の理解を「分野全体の力」に広げるための足がかり

何が問われるか
本問の分野で問われる代表的な知識・用語の整理。
学習の進め方
正解／誤答の選択肢ごとに「なぜ正しい / なぜ違うのか」を1行ずつ言語化すると定着する。
関連キーワード
J-REITクローズド・エンド型配当控除
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