2026年5月公表 実技 問11

1. (ア)1年 (イ)期間満了により終了 (ウ)公正証書による等書面

借地借家法では、普通借家契約の期間は1年以上です。1年未満の期間を定めた場合は、期間の定めがない建物賃貸借とみなされます。普通借家契約は、正当事由がなければ貸主が更新を拒絶できず、更新されるのが原則です。定期借家契約（定期建物賃貸借）には期間の制限がありません（1年未満も可）。契約の更新はなく、期間満了により終了します。定期借家契約は公正証書などの書面で締結する必要があり、電磁的記録でも締結できます（本問の注記のとおり）。書面は公正証書に限られません。したがって（ア）1年、（イ）期間満了により終了、（ウ）公正証書による等書面、の組み合わせが適切です。

正答番号は日本FP協会の公式模範解答と照合しています。