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過去問AI
3級FP技能検定2026年5月公表問題学科問 59

2026年5月公表問題 3級FP技能検定 学科 問59

相続・事業承継#相続・事業承継
難度やや易

法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）

借地権(定期借地権等を除く)の目的となっている宅地の相続税評価額は、その自用

地としての価額が1億円、借地権割合が60%である場合、原則として、( )となる。

選択肢

解説

結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成

展開
解説Layer 1

借地権の目的となっている宅地（貸宅地）は、自用地としての価額から借地権の価額を差し引いて評価する。計算式は「自用地価額 ×（1 − 借地権割合）」で、1億円 ×（1 − 0.6）= 4,000万円となる。

各選択肢の解説

ア

4,000万円

正しい。1億円 × 40% = 4,000万円である。

イ

6,000万円

誤り。6,000万円は1億円 × 60%で、借地人側の借地権の価額にあたる。底地（貸宅地）の評価額ではない。

ウ

1億円

誤り。1億円は自用地としての価額そのものである。借地権の負担を差し引いていないので、貸宅地の評価額としては誤りである。

この解説は？
AI生成

解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。 事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、 重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新:

問題PDF公式解答 PDF

出典：日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験（2026年5月公表分）。改行・空白と選択肢記号をWeb表示向けに整えています。

検証プロセス・誤り報告フローは 運営透明性レポートで公開しています。

分野「相続・事業承継」の学習ポイント

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何が問われるか
本問の分野で問われる代表的な知識・用語の整理。
学習の進め方
正解／誤答の選択肢ごとに「なぜ正しい / なぜ違うのか」を1行ずつ言語化すると定着する。
関連キーワード
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