管理業務主任者令和7年度学科問 13

令和7年度管理業務主任者学科問13

難度

標準

法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）

エレベーターに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

解説

結論 → 詳細 → 補足の 3 層構成

展開

解説Layer 1

正解は3。昇降機の定期検査を行えるのは昇降機等検査員または建築士であり、建築設備検査員資格者証だけでは足りない。

1: 建築物に設ける昇降機は、建築基準法において建築設備として定義されている。
適切。建築基準法は昇降機を建築設備に含める。
2: エレベーターの管理者は、当該エレベーターの保守点検業者の保守点検が適切に行われているかどうかを専門的知見を有する第三者に現場で調査させることができる。
適切。国交省の昇降機維持管理指針では、保守点検状況について専門知識のある第三者による調査を活用できる。
3: 建築基準法に基づき建築設備検査員資格者証の交付を受けている者は、昇降機について建築基準法第12条第3項に規定する検査を行うことができる。
正しい。設問の不適切な記述。昇降機の法定検査は昇降機等検査員資格者証等が必要で、建築設備検査員だけでは行えない。
4: エレベーターの戸開走行保護装置とは、駆動装置又は制御器に故障が生じ、かご及び昇降路のすべての出入口の戸が閉じる前にかごが昇降した場合などに、自動的にかごを制止する装置をいう。
適切。戸が閉じる前の走行や停止位置の著しい移動を検知し、かごを自動で制止する装置である。

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解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新: 2026年9月27日

出典：令和7年度管理業務主任者試験問題問13（一般社団法人マンション管理業協会）

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