管理業務主任者令和7年度学科問 14

令和7年度管理業務主任者学科問14

難度

やや易

法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）

居住者が50人の共同住宅の防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、『管理権原者』とは共同住宅の管理について権原を有する者をいう。

解説

結論 → 詳細 → 補足の 3 層構成

展開

結論Layer 1

正解は2。

詳細Layer 2

展開

消防法8条では管理権原者が防火管理者を定め、その防火管理者に消防計画の作成などの業務を行わせる。管理権原者自身が作成する義務とはしていない。

1: 管理権原者は、防火管理者を定める必要がある。
適切。共同住宅で収容人員50人以上の場合、防火管理者を定める対象となる。
2: 管理権原者は、消防計画を自ら作成しなければならない。
正しい。設問の不適切な記述。消防計画は選任された防火管理者に作成させる。
3: 管理権原者は、防火管理者に、消防の用に供する設備、消防用水又は消火活動上必要な施設の点検及び整備を行わせなければならない。
適切。消防用設備等の点検・整備を防火管理者に行わせることは消防法8条の業務に含まれる。
4: 管理権原者は、防火管理者を定めたときは、遅滞なくその旨を所轄消防長又は消防署長に届け出なければならない。
適切。防火管理者を選任したときは、所轄消防長又は消防署長への遅滞ない届出が必要。

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解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新: 2026年9月27日

出典：令和7年度管理業務主任者試験問題問14（一般社団法人マンション管理業協会）

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