令和6年度 秋期 土地家屋調査士 午後 問10

各選択肢の解説

1

アイ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。アは正しい；イは誤り。正しい。書面の地役権図面には、地役権者の署名又は記名押印を要する。誤り。地役権図面は適宜の縮尺で作成でき、併せて提出する地積測量図と同一縮尺にする義務はない（不動産登記規則79条2項）。

2

アエ

正解。正しい記述を二つ選ぶ。アは正しい；エは正しい。正しい。書面の地役権図面には、地役権者の署名又は記名押印を要する。正しい。分筆登記で新たな地役権図面が備え付けられると、従前の図面は閉鎖される。

3

イウ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。イは誤り；ウは誤り。誤り。地役権図面は適宜の縮尺で作成でき、併せて提出する地積測量図と同一縮尺にする義務はない（不動産登記規則79条2項）。誤り。分筆後も地役権が甲の一部のみに存続するなら、従前の図面があっても新たな範囲を示す地役権図面を要する。

4

ウオ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。ウは誤り；オは誤り。誤り。分筆後も地役権が甲の一部のみに存続するなら、従前の図面があっても新たな範囲を示す地役権図面を要する。誤り。地役権図面に示す中心は承役地上の設定範囲であり、要役地の所在地番は図面の必須記録事項ではない。

5

エオ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。エは正しい；オは誤り。正しい。分筆登記で新たな地役権図面が備え付けられると、従前の図面は閉鎖される。誤り。地役権図面に示す中心は承役地上の設定範囲であり、要役地の所在地番は図面の必須記録事項ではない。