令和6年度 秋期 土地家屋調査士 午後 問9

各選択肢の解説

1

アエ

不正解。誤っている記述を二つ選ぶ。アは正しい；エは誤り。正しい。共有者が同じでも持分割合が甲と乙で違えば、両土地を合筆することはできない。誤り。一方が表題部所有者のみ、他方が所有権登記名義人という組合せでは、所有権登記の有無が異なり合筆できない。

2

アオ

不正解。誤っている記述を二つ選ぶ。アは正しい；オは正しい。正しい。共有者が同じでも持分割合が甲と乙で違えば、両土地を合筆することはできない。正しい。地役権の負担が合筆後の土地全体に及ばないため、合筆後の地役権設定範囲を申請情報に示す必要がある。

3

イウ

不正解。誤っている記述を二つ選ぶ。イは誤り；ウは正しい。誤り。現況地目が異なる二筆は、登記記録上の地目が同じでもそのまま合筆できない。地目の整合が必要である。正しい。地方公共団体が合筆を嘱託する場合、登記識別情報の提供は要しない。

4

イエ

正解。誤っている記述を二つ選ぶ。イは誤り；エは誤り。誤り。現況地目が異なる二筆は、登記記録上の地目が同じでもそのまま合筆できない。地目の整合が必要である。誤り。一方が表題部所有者のみ、他方が所有権登記名義人という組合せでは、所有権登記の有無が異なり合筆できない。

5

ウオ

不正解。誤っている記述を二つ選ぶ。ウは正しい；オは正しい。正しい。地方公共団体が合筆を嘱託する場合、登記識別情報の提供は要しない。正しい。地役権の負担が合筆後の土地全体に及ばないため、合筆後の地役権設定範囲を申請情報に示す必要がある。