令和6年度 秋期 土地家屋調査士 午後 問12

各選択肢の解説

1

アウ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。アは誤り；ウは正しい。誤り。ホーム上屋は売店の屋根として独立したものではなく、売店自体に屋根を備える建物としての外形がない。正しい。廃車車両でも基礎工事で土地に定着し店舗として継続利用されるなら建物と認定できる。

2

アエ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。アは誤り；エは誤り。誤り。ホーム上屋は売店の屋根として独立したものではなく、売店自体に屋根を備える建物としての外形がない。誤り。開閉式ドーム屋根を有する野球場では、開閉部分の下にある観客席・フィールドを当然に建物の範囲から除外しない。

3

イウ

正解。正しい記述を二つ選ぶ。イは正しい；ウは正しい。正しい。図のサイロは鋼管脚柱で土地に定着し、鉄板の屋根・周壁で外気を分断し、飼料貯蔵用途に供し得る。正しい。廃車車両でも基礎工事で土地に定着し店舗として継続利用されるなら建物と認定できる。

4

イオ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。イは正しい；オは誤り。正しい。図のサイロは鋼管脚柱で土地に定着し、鉄板の屋根・周壁で外気を分断し、飼料貯蔵用途に供し得る。誤り。石油備蓄タンクは屋根・周壁に似た外形を備えても、石油貯蔵用の工作物として扱い、建物として登記しない。

5

エオ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。エは誤り；オは誤り。誤り。開閉式ドーム屋根を有する野球場では、開閉部分の下にある観客席・フィールドを当然に建物の範囲から除外しない。誤り。石油備蓄タンクは屋根・周壁に似た外形を備えても、石油貯蔵用の工作物として扱い、建物として登記しない。