令和6年度 秋期 土地家屋調査士 午後 問13

各選択肢の解説

1

アイ

正解。誤っている記述を二つ選ぶ。アは誤り；イは誤り。誤り。行政区画名称の変更だけなら登記官が職権で所在事項を変更でき、所有者に申請義務はない。誤り。規約敷地の地番は敷地権の表示として扱われ、一棟の建物の所在欄に法定敷地と同じようには記録しない。

2

アウ

不正解。誤っている記述を二つ選ぶ。アは誤り；ウは正しい。誤り。行政区画名称の変更だけなら登記官が職権で所在事項を変更でき、所有者に申請義務はない。正しい。仮換地に建物を新築した場合でも、建物の所在は現に建物が存する土地の従前地番で申請する。

3

イオ

不正解。誤っている記述を二つ選ぶ。イは誤り；オは正しい。誤り。規約敷地の地番は敷地権の表示として扱われ、一棟の建物の所在欄に法定敷地と同じようには記録しない。正しい。同じ一棟に属する附属区分建物では一棟の所在が主建物と共通するため、その所在地番を重ねて申請情報に記載する必要はない。別棟の場合や附属建物一般へ広げる趣旨ではない。

4

ウエ

不正解。誤っている記述を二つ選ぶ。ウは正しい；エは正しい。正しい。仮換地に建物を新築した場合でも、建物の所在は現に建物が存する土地の従前地番で申請する。正しい。永久的桟橋上の建物は最も近い土地の地番を用い「何番地先」と表示する。

5

エオ

不正解。誤っている記述を二つ選ぶ。エは正しい；オは正しい。正しい。永久的桟橋上の建物は最も近い土地の地番を用い「何番地先」と表示する。正しい。同じ一棟に属する附属区分建物では一棟の所在が主建物と共通するため、その所在地番を重ねて申請情報に記載する必要はない。別棟の場合や附属建物一般へ広げる趣旨ではない。