令和6年度 秋期 土地家屋調査士 午後 問8

各選択肢の解説

1

アエ

正解。正しい記述を二つ選ぶ。アは正しい；エは正しい。正しい。分筆後のいずれかの土地について地役権を消滅させる承諾書に係る法人の印鑑証明は、会社法人等番号を提供すれば省略できる。正しい。地方公共団体が代位して行う分筆登記の嘱託は、登録免許税を課さない扱いとなる。

2

アオ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。アは正しい；オは誤り。正しい。分筆後のいずれかの土地について地役権を消滅させる承諾書に係る法人の印鑑証明は、会社法人等番号を提供すれば省略できる。誤り。共有土地の分筆は共有者の一人からも申請でき、A・B・C全員の共同申請を要しない。

3

イウ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。イは誤り；ウは誤り。誤り。甲の表題部所有者としての申請と乙の所有権登記名義人としての申請は、申請人の登記上の地位が異なり、一つの申請情報にまとめられない（不動産登記令4条）。誤り。法定相続情報一覧図の写しを添付しても、BがAの相続人として申請する旨は申請情報に示す必要がある。

4

イエ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。イは誤り；エは正しい。誤り。甲の表題部所有者としての申請と乙の所有権登記名義人としての申請は、申請人の登記上の地位が異なり、一つの申請情報にまとめられない（不動産登記令4条）。正しい。地方公共団体が代位して行う分筆登記の嘱託は、登録免許税を課さない扱いとなる。

5

ウオ

不正解。正しい記述を二つ選ぶ。ウは誤り；オは誤り。誤り。法定相続情報一覧図の写しを添付しても、BがAの相続人として申請する旨は申請情報に示す必要がある。誤り。共有土地の分筆は共有者の一人からも申請でき、A・B・C全員の共同申請を要しない。