令和7年度 秋期 土地家屋調査士 午後 問1

各選択肢の解説

1

アウ

アは正しい。民法95条3項1号は、表意者に重過失があっても、相手方が表意者の錯誤を知り、又は重大な過失によって知らなかった場合を取消し可能な例外とする。 ウは正しい。詐欺取消し前に現れた善意無過失の第三者は民法96条3項で保護され、取消しを対抗するためにその第三者の登記欠缺を主張できない。 指定された2記述の組合せに一致する。

2

アエ

アは正しい。民法95条3項1号は、表意者に重過失があっても、相手方が表意者の錯誤を知り、又は重大な過失によって知らなかった場合を取消し可能な例外とする。 エは誤り。民法97条2項の到達擬制時は、妨害がなければ通常到達した時であり、発信時ではない。 指定された2記述の組合せに一致しない。

3

イエ

イは誤り。民法96条2項の第三者による詐欺と異なり、第三者による強迫の取消しに買主の悪意・有過失は要らない。 エは誤り。民法97条2項の到達擬制時は、妨害がなければ通常到達した時であり、発信時ではない。 指定された2記述の組合せに一致しない。

4

イオ

イは誤り。民法96条2項の第三者による詐欺と異なり、第三者による強迫の取消しに買主の悪意・有過失は要らない。 オは誤り。民法93条2項は心裡留保の無効を対抗できない第三者を善意の第三者とし、無過失までは要求しない。 指定された2記述の組合せに一致しない。

5

ウオ

ウは正しい。詐欺取消し前に現れた善意無過失の第三者は民法96条3項で保護され、取消しを対抗するためにその第三者の登記欠缺を主張できない。 オは誤り。民法93条2項は心裡留保の無効を対抗できない第三者を善意の第三者とし、無過失までは要求しない。 指定された2記述の組合せに一致しない。