令和7年度 秋期 土地家屋調査士
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33 問午前 11問午後 22問
午前
- 問1測量第1 問 トータルステーションによる水平角観測において生じる次のアからオまでの誤差のう ち、望遠鏡の正反の観測値を平均することで消去することができないものの組合せは、 後記1 から5 までのうち、どれか。 ア 水平軸と鉛直軸が直交していないことにより生じる水平軸誤差 イ 水平軸と…解く
- 問2測量第2 問 次の〔図〕は、Ａ点における平面直角座標系（平成14年国土交通省告示第9 号）の北方向 で、Ｘ軸に平行な方向（以下「座標の北方向」という。）、真北方向、磁北方向及びＢ点の 方向で作られる角の関係を示したものである。各方向から作られる角に関する次のアか らオまでの記述のうち…解く
- 問3測量第3 問 次の〔図〕のとおり、三角形により構成された区画において、Ａ点とＢ点を結ぶ直線の 辺長と最も近い辺長の直線は、後記1 から5 までのうち、どれか。 ただし、Ｂ点及びＣ点は、Ａ点とＤ点を結ぶ直線上の点であり、Ｆ点及びＢ点は、Ｅ 点とＧ点を結ぶ直線上の点である。 〔図…解く
- 問4測量計算第4 問 次の〔図〕のとおり、水準点を新設するために、水準点Ａ、Ｂ及びＣを既知点として水 準測量を行い、次の〔観測結果〕のとおりの結果を得た。この場合における新たな水準点 Ｄの標高の最確値として最も近いものは、後記1 から5 までのうち、どれか。 ただし、既知点Ａ、Ｂ及びＣの水…解く
- 問5測量計算第5 問 次の〔図〕のとおり、基準点測量において、既知点Ａから新点Ｂへの視通を確保するこ とができなかったため、新点Ｂの偏心点Ｃを設け、次の〔観測結果〕のとおりの結果を得 た。この場合の既知点Ａから新点Ｂの距離Ｓの値として最も近いものは、後記1 から5 までのうち、どれか。 …解く
- 問6測量第6 問 次の〔図〕のとおり、Ａ点を起点として順次Ｂ点、Ｃ点、Ｄ点、Ｅ点、Ｆ点及びＡ点に ついて、閉合多角測量が行われ、Ａ点からＦ点までの各点間距離とＦ点におけるＡ点ま での方向角の観測結果を得た。この場合において、各測線の調整量をコンパス法によっ て求めたとき、調整後のＥ点の座…解く
- 問7測量計算第7 問 電子基準点Ａ及びＢを既知点とし、新点ＣにＧＮＳＳ測量機を設置して観測を行った。 電子基準点Ａの座標値は〔表1 〕のとおりであり、観測結果は〔表2 〕のとおりである。こ の場合に、セミ・ダイナミック補正を適用した新点Ｃの元期におけるＹ座標の値として 最も近いものは、後記1…解く
- 問8測量第8 問 次の〔図〕のとおり、道路の幅員調査のために測量したところ、次の〔観測結果〕のとお りの結果を得た。この道路の幅員距離として最も近いものは、後記1 から5 までのうち、 どれか。 ただし、Ａ点を通る道路線とＢ点Ｃ点を結ぶ道路線は平行とする。 〔図〕（距離の単位：ｍ…解く
- 問9測量計算第9 問 次の〔図〕の直線ＥＦを平行移動させ、新たに直線ＡＤとの交点をＥ’点、直線ＢＣと の交点をＦ’点とした場合において、Ａ点、Ｂ点、Ｆ’点、Ｅ’点及びＡ点を順次直線で結 んだ区画の面積が50.00㎡となるとき、Ｂ点からＦ’点までの距離として最も近いものは、 後記1 から5 ま…解く
- 問10測量第10問 次の〔図〕のとおり、Ａ、Ｂ、Ｃ及びＡの各点を順次結んだ直線で区割りされた甲土地 とＡ、Ｄ、Ｅ、Ｃ、Ｂ及びＡの各点を順次結んだ直線で区割りされた乙土地について、 これらの土地の面積を変えずに交換するため、直線ＡＤ上にＰ点を設置し、直線ＣＥ上 にＱ点を設置して、直線ＰＱで区…解く
- 問11測量記述第11問 次の〔観測結果〕及び〔測量成果〕は、次の〔見取図〕に示されているＡ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ 及びＡの各点を順次直線で結んだ範囲の土地及びＦ点を測量した結果及び成果である。 この結果及び成果に基づき、別紙第11問答案用紙を用いて、次の問1 から問5 までに答 えなさい。 …解く
午後
- 問1民法第1問意思表示に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 錯誤による意思表示は、その錯誤が表意者の重大な過失によるものであった場合であっても、相手方が表意者に錯誤があることを重大な過失により知らなかったときは…解く
- 問2民法第2問占有権に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 甲土地を占有しているＡが死亡し、ＢがＡを相続した場合には、Ｂが甲土地の取得時効を主張するためには、自己の占有にＡの占有を併せて主張しなければならず、自己…解く
- 問3民法第3問相続の承認及び放棄に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 相続の放棄をしようとする者は、相続の承認又は放棄をすべき期間内に、その旨を法務局又は地方法務局に申述しなければならない。 イ 相続人は、相続の承認又は放棄…解く
- 問4不動産登記第4問地図の訂正に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 土地の表題部所有者又は所有権の登記名義人は、地図に表示された当該土地の区画に誤りがあることを発見した場合には、その誤りを発見した日から1月以内に地図訂正の申出をし…解く
- 問5不動産登記第5問次のアからオまでの登記記録等の情報のうち、保存期間が永久と定められているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 土地に関する閉鎖登記記録 イ 閉鎖した建物所在図 ウ 建物の合併の登記の申請情報 エ 筆界特定書に記載された情報 オ 閉鎖した地積測量図解く
- 問6不動産登記第6問嘱託登記に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 私人が所有する土地について、市町村が代位による土地の表題登記を嘱託する場合には、当該土地についての被代位者が所有権を有することを証する情報を提供することを要する。 …解く
- 問7不動産登記第7問株式会社Ａは、令和7年3月20日に委任事項に「甲土地の分合筆の登記申請に関する一切の件」とのみ記載された委任状（以下「本件委任状」という。）を作成して、土地家屋調査士Ｂに土地の分合筆の登記の申請（以下「本件登記申請」という。）を委任した。この事例に関する次のアからオまでの記…解く
- 問8不動産登記第8問表題部所有者に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 表題部所有者である株式会社Ａを株式会社Ｂが吸収合併した場合には、株式会社Ｂは、表題部所有者の名称についての変更の登記の申請をすることができる。 イ 表題部所有者…解く
- 問9不動産登記第9問地積測量図に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 土地の所有権の登記名義人の氏名が登記記録上の氏名と異なる場合であっても、当該氏名についての変更があったことを証する市町村長が職務上作成した情報を提供することにより…解く
- 問10不動産登記第10問建物図面及び各階平面図に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 建物の所在の変更の登記を申請する場合には、建物図面及び各階平面図を提供しなければならない。 イ 甲土地上にのみ存する区分建物について、当該区分建物の存し…解く
- 問11不動産登記第11問分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア Ａ及びＢが所有権の登記名義人である甲土地から乙土地を分筆する分筆の登記の申請がされた場合において、分筆後の甲土地をＡが単独で所有し、乙土地をＢが単独で所有する旨の共…解く
- 問12不動産登記第12問建物の種類に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 区分建物である建物の登記記録の表題部のうち、一棟の建物の表題部には、当該一棟の建物の種類が記録される。 イ 登記官は、表題登記のある建物について共用部分である旨の登…解く
- 問13不動産登記第13問敷地権に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 敷地権である旨の登記がされている土地については、当該敷地権である旨の登記を抹消した後でなければ、地目を宅地以外の地目に変更する登記の申請をすることができない。 イ 区分…解く
- 問14不動産登記第14問建物の表題登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 表題登記のみがされた2個の建物を買い受けた者が、その両建物を合体して1個の建物とした後に、合体前の各建物の所有権の登記名義人となった場合には、その者は、合体後の…解く
- 問15不動産登記第15問共用部分である旨の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 抵当権の登記がある建物について、共用部分である旨の登記を申請する場合には、当該抵当権の登記名義人の承諾を証する当該登記名義人が作成した情報又は当該抵当権…解く
- 問16筆界特定第16問筆界特定に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 対象土地の共有者の一人が筆界特定の申請人である場合には、申請人でない対象土地の他の共有者は、筆界特定登記官に対し、対象土地の筆界について意見又は資料を提出すること…解く
- 問17不動産登記第17問登記官の処分又は不作為についての審査請求に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 登記官の処分に不服がある場合であっても、当該処分があったことを知った日の翌日から起算して1月を経過したときは、審査請…解く
- 問18不動産登記第18問法定相続情報を記載した書面（以下「法定相続情報一覧図」という。）に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 法定相続情報一覧図の保管の申出を行う場合には、申出人が提出すべき法定相続情報一覧図には被相続人の本籍地の記載を…解く
- 問19登録免許税第19問登録免許税に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 1個の建物の表題部所有者の住所の更正の登記の申請をする場合には、納付すべき登録免許税の額は1,000円となる。 イ 私人を所有権の登記名義人とする土地の一部を買い受…解く
- 問20土地家屋調査士第20問土地家屋調査士又は土地家屋調査士法人に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 土地家屋調査士法人は、定款を変更したときは、法定の期間内に、変更に係る事項を、主たる事務所の所在地を管轄する法務局又は地方法務局に届け出な…解く
- 問21土地記述第21問 土地家屋調査士民事秋子は、次の〔調査図素図〕に示すＳ市Ｎ町三丁目206番の土地（以 下「甲土地」という。）及びＳ市Ｔ町一丁目10番の土地（以下「乙土地」といい、甲土地と併 せて「本件各土地」という。）について、本件各土地の関係当事者から、表示に関する登記 の相談を受け、…解く
- 問22建物記述第22問 株式会社甲一物流（代表取締役甲山一郎、会社法人等番号 Ｚ）（以下「甲社」という。） は、Ｙ市Ｋ区Ａ町三丁目425番5 の土地及び同425番6 の土地並びにこれらの土地上の建 物（以下「本件建物」という。）を所有しており、本件建物の建替えや改築等の各種工事（以 下、甲社が…解く