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過去問AI
3級FP技能検定2025年5月公表問題学科問 59

2025年5月公表問題 3級FP技能検定 学科 問59

相続・事業承継#相続・事業承継
難度やや易

法令基準日: 2024-04-01（この日の制度で解答）

貸家の相続税評価額は、その家屋の固定資産税評価額が8,000万円、借地権割合が60%、

借家権割合が30%、賃貸割合が100%である場合、原則として、( )となる。

選択肢

解説

結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成

展開
解説Layer 1

貸家の評価額は固定資産税評価額×(1-借家権割合×賃貸割合)で算出する。8,000万円×(1-30%×100%)=5,600万円となる。

各選択肢の解説

ア

2,400万円

誤り。8,000万円×30%の計算値であり、貸家の評価算式(1-借家権割合×賃貸割合)を用いた金額ではない。

イ

5,600万円

正しい。8,000万円×(1-借家権割合30%×賃貸割合100%)=8,000万円×70%=5,600万円である。

ウ

6,560万円

誤り。借地権割合を用いた金額と考えられるが、貸家(建物)自体の評価に借地権割合は使用しない。

この解説は？
AI生成

解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。 事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、 重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新:

問題PDF公式解答 PDF

出典：日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験（2025年5月公表分）。改行・空白と選択肢記号をWeb表示向けに整えています。

検証プロセス・誤り報告フローは 運営透明性レポートで公開しています。

分野「相続・事業承継」の学習ポイント

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何が問われるか
本問の分野で問われる代表的な知識・用語の整理。
学習の進め方
正解／誤答の選択肢ごとに「なぜ正しい / なぜ違うのか」を1行ずつ言語化すると定着する。
関連キーワード
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