令和6年度 管理業務主任者 学科 問31

各選択肢の解説

1

総会の招集通知には、会議の日時、場所及び目的を示す必要があり、会議の目的が規約の変更であるときは、その議案の要領をも示す必要がある。

規約第43条3項に基づき、会議の目的が規約の変更である場合は議案の要領をも示す必要があります。適切な記述であり本肢は正解ではありません。

2

総会の招集通知は、対象物件内に居住する組合員及び通知のあて先の届出のない組合員に対しては、その内容を所定の掲示場所に掲示することをもって、これに代えることができる。

規約第43条2項に基づき、居住組合員等への招集通知は所定の場所への掲示で代えることができます。適切な記述であり本肢は正解ではありません。

3

建替え決議又はマンション敷地売却決議以外を目的とする総会を招集する場合、少なくとも会議を開く日の1週間前までに、組合員に対し、総会の招集通知をしなければならない。

規約第43条1項によれば、通常の総会招集通知は「少なくとも会議を開く日の2週間前」までに発する必要があります。1週間前とする本肢は最も不適切であり、正解です。

4

建替え決議又はマンション敷地売却決議を目的とする総会を招集する場合、少なくとも会議を開く日の1か月前までに、当該招集の際に通知すべき事項について、組合員に対し説明を行うための説明会を開催しなければならない。

規約第43条8項に基づき、建替え決議等を目的とする総会では1か月前までに説明会を開催しなければなりません。適切な記述であり本肢は正解ではありません。