管理業務主任者令和7年度学科問 15

令和7年度管理業務主任者学科問15

難度

やや易

法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）

次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、『管理権原者』とは共同住宅の管理について権原を有する者をいう。

解説

結論 → 詳細 → 補足の 3 層構成

展開

結論Layer 1

正解は4。

詳細Layer 2

展開

消防法上の自衛消防組織の設置義務は一定の大規模・高層の防火対象物に限られ、共同住宅は消防庁が示す義務対象の用途から除かれる。規模にかかわらず必要という記述は誤り。

1: 住宅の関係者は、住宅用防災機器を政令で定める設置及び維持に関する基準に従って設置し、及び維持しなければならない。
適切。住宅用防災機器には法令に定める設置・維持義務がある。
2: 高さ31メートルを超える共同住宅において使用するカーテンは、政令で定める基準以上の防炎性能を有するものでなければならない。
適切。高さ31メートル超の高層共同住宅では防炎性能のあるカーテンが必要。
3: 管理権原者は、共同住宅の廊下、階段、避難口その他の避難上必要な施設について避難の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理しなければならない。
適切。廊下、階段、避難口等を避難の支障となる物件から守る管理義務がある。
4: 管理権原者は、共同住宅の規模にかかわらず、政令に定めるところにより自衛消防組織を置かなければならない。
正しい。設問の不適切な記述。共同住宅は自衛消防組織の義務対象から除かれ、少なくとも『規模にかかわらず』は成立しない。

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解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新: 2026年9月27日

出典：令和7年度管理業務主任者試験問題問15（一般社団法人マンション管理業協会）

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