2026年9月試験 1級FP技能検定 学科 問45

各選択肢の解説

ア

配偶者居住権は、被相続人の配偶者が、遺産の分割や遺贈により取得することができる権利であるが、被相続人が相続開始の時に居住建物を被相続人の配偶者以外の者と共有していた場合には取得することができない。

正しい。被相続人が配偶者以外の者と居住建物を共有していた場合、配偶者居住権は成立しない。

イ

被相続人の配偶者が配偶者居住権を取得した場合、固定資産税や修繕費などの居住建物の通常の必要費については、居住建物の所有者が負担すべきものとされ、当該配偶者が負担する必要はない。

誤り。固定資産税などの通常の必要費は、居住建物を使用する配偶者が負担する。所有者が負担するとする点が誤り。

ウ

居住建物の所有者は、配偶者居住権を取得した配偶者に対し、配偶者居住権の設定の登記を備えさせる義務を負い、当該配偶者との共同により、居住建物およびその敷地について配偶者居住権の設定の登記の申請を行う必要がある。

誤り。登記は居住建物について共同で申請する。敷地は登記の対象ではないため、敷地について登記するとする点が誤り。

エ

配偶者居住権の存続期間は、配偶者居住権を取得した配偶者の終身の間とされており、居住建物が火災により滅失した場合や居住建物の所有者と当該配偶者との間で合意した場合であっても、配偶者居住権は消滅しない。

誤り。建物が滅失した場合や、所有者と配偶者の合意があった場合には、配偶者居住権は消滅する。消滅しないとする点が誤り。