令和6年度 マンション管理士 学科 問11

各選択肢の解説

1

集会の招集者は、敷地共有者等に対して、書面又は電磁的方法によらずに、口頭によって招集通知を行うことができる。

正しい。敷地共有者等集会の招集通知について、書面や電磁的方法に限る旨の定めはないため、口頭による通知も可能とされる。

2

集会の招集の通知は、敷地共有者等が政令で定める災害が発生した時以後に管理者に対して通知を受けるべき場所を届け出ていた場合には、その場所に宛ててすることができる。

正しい。敷地共有者等が災害発生時以後に管理者に対して通知を受けるべき場所を届け出ていれば、招集通知はその場所に宛ててすることができる。

3

滅失した区分所有建物の専有部分を区分所有者の承諾を得て占有していた者は、集会に出席して意見を述べることができる。

誤り。建物が全部滅失しており、占有者の利益に関わる建物の使用は問題にならないため、被災区分所有法では元の占有者に集会で意見を述べる権利を認めていない。

4

区分所有建物の全部が滅失した後の敷地を保存し、及び集会の決議を実行するため、集会の決議によって、管理者を選任することができる。

正しい。敷地共有者等は、集会の決議によって、敷地の保存や集会の決議の実行を担う管理者を選任することができる。