令和6年度 マンション管理士 学科 問47

各選択肢の解説

1

管理計画の認定は、5年ごとにその更新を受けなければ、その期間の経過によって、効力を失うとされており、認定の有効期間の満了の日までに更新の申請をし、その満了の日までにその申請に対する処分がされないときは、従前の認定は、その効力を失う。

誤り。満了日までに更新申請をして処分が出ていない場合、従前の認定は満了後も処分がされるまで効力を持つ。「効力を失う」とする点が誤り。

2

計画作成都道府県知事等は、認定管理者等が認定管理計画に従って、管理計画認定マンションの管理を行っていないと認める場合、当該認定管理者等に対し、その改善に必要な措置を命ずることができ、認定管理者等がこの命令に違反したときは、管理計画の認定を取り消すことができる。

正しい。認定管理計画どおりに管理されていなければ改善命令を出すことができ、その命令に違反したときは認定を取り消せる。

3

都道府県等は、マンション管理適正化推進計画に基づく措置の実施に関して特に必要があると認めるときは、マンション管理業者に対し、調査を実施するため必要な協力を求めることができる。

正しい。都道府県等は、推進計画に基づく措置の実施に特に必要があれば、マンション管理業者などに調査への協力を求めることができる。

4

認定管理者等は、監事を変更した場合、管理計画の変更の認定の申請をする必要はない。

正しい。監事の変更は、変更認定を受ける必要のない軽微な変更として扱われる。