令和6年度 管理業務主任者 学科 問22

各選択肢の解説

1

計画期間に見込まれる推定修繕工事費の累計額が示され、その額を修繕積立金の累計額が下回らないように計画することが必要である。

計画期間における推定修繕工事費の累計額に対し、修繕積立金の累計額が下回らないように収支計画を立てることがガイドラインで求められており、適切な記述です。

2

推定修繕工事費は、消費税を含めた年度ごとの合計額と累計額が示されること、また、年度ごとの収支のほか、次年度繰越金（年度ごとの修繕積立金の残高）が示されることが必要である。

推定修繕工事費は消費税を含む年度ごとの合計・累計額を示し、年度ごとの収支や次年度繰越金も明確に示す必要があります。ガイドラインに沿った適切な記述です。

3

推定修繕工事項目に建物及び設備の性能を向上する改修工事に係る項目を設定する場合には、その費用を含めた収支計画とする。

建物や設備の性能を向上させる改修工事（グレードアップ工事）を設定する場合、当然にその費用も含めて収支計画を作成することになります。適切な記述です。

4

機械式駐車場があり、駐車場使用料会計が設けられている場合であっても、駐車場の長期修繕計画は、全体の長期修繕計画に含めて作成することが望ましい。

機械式駐車場があり駐車場使用料会計が特別の会計として設けられている場合、駐車場の長期修繕計画及び収支計画は全体と区分して作成することが望ましく、不適切です。