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過去問AI
管理業務主任者令和6年度学科問 21

令和6年度 管理業務主任者 学科 問21

長期修繕計画#長期修繕計画作成ガイドライン#修繕・改修#ガイドライン
難度標準

法令基準日: 2024-04-01（この日の制度で解答）

次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。

ア マンションの省エネ性能を向上させる改修工事を実施することは脱炭素社会の実現のみならず、各区分所有者の光熱費負担を低下させる観点からも有意義と考えられる。

イ 高経年のマンションの場合は、経年に応じて改修工事などに必要な費用が多額になっていくことが考えられ、必要に応じて建替えも視野に入れた修繕や改修の検討を行うことが望まれる。

ウ 管理組合は、財務・管理に関する情報について、マンションの購入予定者に対しても書面で交付することをあらかじめ管理規約において規定しておくことが望まれる。

エ マンションには様々な形態、形状、仕様等があるうえ、立地条件も異なっていることから、これらに応じた適切な長期修繕計画とするため、必要に応じて標準様式の内容を追加して使用する。

選択肢

解説

結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成

展開
結論Layer 1

長期修繕計画作成ガイドラインに関する問題です。

詳細Layer 2
展開

ア、イ、ウ、エのすべての記述がガイドラインの内容に沿っており適切です。したがって適切なものは四つとなります。

各選択肢の解説

1

一つ

一つではありません。省エネ改修・高経年マンションの検討・情報交付・標準様式の追加という記述ア〜エは、いずれもガイドラインに沿っています。

2

二つ

二つではありません。記述ア〜エの四つすべてが適切なので、二つと数える選択肢2は誤りです。

3

三つ

三つではありません。記述ア〜エに不適切なものはなく、四つとも適切です。

4

四つ

正しい。記述ア〜エのすべてが長期修繕計画作成ガイドラインに沿うため、適切なものは四つです。

この解説は？
AI生成

解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。 事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、 重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新:

問題PDF公式解答 PDF

出典：令和6年度 管理業務主任者試験問題 問21（一般社団法人マンション管理業協会）

検証プロセス・誤り報告フローは 運営透明性レポートで公開しています。

分野「長期修繕計画」の学習ポイント

この問題の理解を「分野全体の力」に広げるための足がかり

何が問われるか
本問の分野で問われる代表的な知識・用語の整理。
学習の進め方
正解／誤答の選択肢ごとに「なぜ正しい / なぜ違うのか」を1行ずつ言語化すると定着する。
関連キーワード
長期修繕計画作成ガイドライン修繕・改修ガイドライン
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