管理業務主任者令和7年度学科問 8

令和7年度管理業務主任者学科問8

難度

標準

法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）

次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。

解説

結論 → 詳細 → 補足の 3 層構成

展開

結論Layer 1

正解は3。

詳細Layer 2

展開

標準管理委託契約書別表第1の出納業務は、管理費等の滞納状況を毎月管理組合に報告する。年1回では足りない。

1: マンション管理業者は、管理組合に対し、管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支状況について報告を行う場合に、管理組合は、マンション管理業者に対し、それらに係る関係書類の提示を求めることができる。
適切。同契約書10条4項により、管理組合は管理事務・会計の関係書類の提示を求められる。
2: 管理員業務のうちの点検業務には、建物の外観目視点検、無断駐車等の確認が含まれる。
適切。別表第2の管理員業務には建物等の外観目視点検と無断駐車等の確認が含まれる。
3: マンション管理業者は、年に一度、管理組合の組合員の管理費等の滞納状況を、当該管理組合に報告する。
不適切。別表第1の出納業務では、組合員の管理費等の滞納状況を毎月報告する。
4: マンション管理業者は、管理対象部分に係る各種の点検、検査等の結果を管理組合に報告するとともに、改善等の必要がある事項については、具体的な方策を当該管理組合に助言するが、この報告及び助言は、書面をもって行う。
適切。別表第1の点検・検査等に基づく助言は、具体策を示し、報告・助言を書面で行う。

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解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新: 2026年9月27日

出典：令和7年度管理業務主任者試験問題問8（一般社団法人マンション管理業協会）

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