令和6年度 マンション管理士 学科 問23

各選択肢の解説

1

延べ面積が1,000m2以上のものには、消防機関から著しく離れた場所その他総務省令で定める場所にあるものを除き、消防機関へ通報する火災報知設備を設置しなければならない。

正しい。共同住宅では、延べ面積1,000m2以上のものに消防機関へ通報する火災報知設備の設置が必要である。消防機関から著しく離れた場所等にあるものは除かれる（消防法施行令）。

2

延べ面積が1,500m2以上のものには、携帯用拡声器、手動式サイレンその他の非常警報器具を設置しなければならない。

誤り。非常警報器具・非常警報設備の設置基準は、延べ面積ではなく収容人員などを基準に定められている。延べ面積1,500m2以上という基準で義務付けられるものではない。

3

延べ面積が700m2以上のものには、連結散水設備を設置しなければならない。

誤り。連結散水設備は、地階の床面積の合計が一定以上（700m2以上）の場合に設置が必要となる設備である。地階のない本問の建物では義務付けられない。

4

延べ面積が1,000m2以上のものには、連結送水管を設置しなければならない。

誤り。連結送水管は、地階を除く階数が7以上の建物や、階数5以上で延べ面積が一定以上の建物などに義務付けられる。4階建てで延べ面積1,000m2以上というだけでは不要である。