令和7年度 マンション管理士 学科 問42

各選択肢の解説

1

開口部に取り付けるサッシの遮音性について、日本産業規格（JIS）で音響透過損失に応じて4段階のＴ等級が定められており、Ｔ値は大きいほど遮音性能が優れている。

適切。サッシの遮音性能はJISでT-1からT-4の等級が定められ、数値が大きいほど遮音性能が高い。

2

床衝撃音には、子どものとび跳ねのような重量床衝撃音と硬くて軽い物体が落下したときに発生する軽量床衝撃音があり、床の遮音性に対する評価はそれぞれLHとLLで表す。

適切。床衝撃音は重量床衝撃音（LH）と軽量床衝撃音（LL）に分けて評価される。

3

すべてのマンションの室内には、1時間当たり換気回数が0.5回以上となるような機械換気設備の設置が原則として求められている。

適切。シックハウス対策として、居室には換気回数0.5回/h以上の機械換気設備（いわゆる24時間換気）の設置が原則として義務付けられている。

4

シックハウス対策として、日本産業規格（JIS）及び日本農林規格（JAS）で定められたＦ☆☆☆☆等級の内装仕上げ材はホルムアルデヒドを発散しないため、使用面積の制限なく用いることができる。

不適切。F☆☆☆☆はホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない等級であり、発散しないわけではない。使用面積の制限がないのは発散量が最も少ない区分だからである。