正解は1。19条2項は規約・使用細則の遵守条項を賃貸借契約に定め、賃借人に誓約書を管理組合へ提出させるが、契約書の写しの提出までは求めていない。
令和7年度 管理業務主任者 学科 問34
難度
標準
法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）
区分所有者が専有部分を貸与する場合について、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢
解説
結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成
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各選択肢の解説
- 1
賃借人に規約・使用細則を守らせる条項を設けた賃貸借契約書の写しを、区分所有者は管理組合に提出しなければならない。
不適切。19条2項に賃貸借契約への遵守条項と誓約書の提出はあるが、契約書の写しの提出義務はない。
- 2
賃借人が規約・使用細則を守る旨の誓約書を、区分所有者は管理組合に提出させなければならない。
適切。19条2項は賃借人に規約・使用細則を守る旨の誓約書を管理組合へ提出させる。
- 3
暴力団員への貸与を禁止する規約がある場合、賃借人が暴力団員でなく、契約後もならない旨を賃貸借契約に定める。
適切。暴力団員排除条項を採る場合、19条の2第1項はその確約を賃貸借契約に定める。
- 4
暴力団員への貸与を禁止する規約がある場合、賃借人に暴力団員でなく、契約後もならない旨の誓約書を管理組合へ提出させる。
適切。同条2項は暴力団員でないことと契約後もならないことを確約する誓約書の提出を求める。
この解説は？
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- 関連キーワード
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