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過去問AI
管理業務主任者令和7年度学科問 5

令和7年度 管理業務主任者 学科 問5

標準管理委託契約書#再委託#WEB会議#免責
難度標準

法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）

1 から4 までのうち、標準管理委託契約書によれば、適切な記述のみを全て含むものはどれか。

ア　マンション管理業者は、契約締結時に管理事務の再委託先の名称が明らかな場合又は契約締結後に明らかになったときには、管理組合に通知することが望ましい。

イ　マンション管理業者は、管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支状況に係る管理組合に対する報告をＷＥＢ会議システムにより行うため、あらかじめ、管理組合の承諾を得る場合には、管理組合が、ＷＥＢ会議システムによる報告を受けない旨を申し出て中止ができることを明らかにしておく必要がある。

ウ　マンション管理業者の免責事項については、管理組合及びマンション管理業者の協議の上、例えば、排水設備の能力以上に機械式駐車場内に雨水流入があったときの車両に対する損害賠償等、必要に応じて具体的な内容を記載することも考えられる。

選択肢

解説

結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成

展開
結論Layer 1

正解は4。

詳細Layer 2
展開

アは再委託先の名称の通知が望ましいとするコメント、イはWEB会議での報告を受けない旨の申出と中止の明示、ウは協議により免責事項を具体化する例に合致する。ア・イ・ウの全てが適切。

各選択肢の解説

1

ア・イ

ア・イは適切だが、排水設備の能力を超える雨水流入などの免責内容を具体化できるウも適切なので不足する。

2

ア・ウ

ア・ウは適切だが、WEB会議による報告を中止できる旨を事前に示すイも適切なので不足する。

3

イ・ウ

イ・ウは適切だが、再委託先が判明したときに通知することが望ましいとするアも適切なので不足する。

4

ア・イ・ウ

正しい。再委託、WEB会議による報告、免責内容の具体化について、ア・イ・ウはそれぞれ標準管理委託契約書コメントに沿う。

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AI生成

解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。 事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、 重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新:

問題PDF公式解答 PDF

出典：令和7年度 管理業務主任者試験問題 問5（一般社団法人マンション管理業協会）

検証プロセス・誤り報告フローは 運営透明性レポートで公開しています。

分野「標準管理委託契約書」の学習ポイント

この問題の理解を「分野全体の力」に広げるための足がかり

何が問われるか
本問の分野で問われる代表的な知識・用語の整理。
学習の進め方
正解／誤答の選択肢ごとに「なぜ正しい / なぜ違うのか」を1行ずつ言語化すると定着する。
関連キーワード
再委託WEB会議免責
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