令和6年度 マンション管理士 学科 問42

各選択肢の解説

1

マンションの駐車場計画は、敷地が十分に確保できれば車の出し入れがしやすい平面駐車で確保することが望ましく、動線はなるべく歩車分離となるよう努め、植栽等によって駐車場空間の印象を周囲に対して和らげる工夫が必要である。

適切。敷地に余裕があれば出し入れしやすい平面駐車が望ましく、歩車分離の動線や植栽で周囲への印象を和らげる配慮が求められる。

2

車椅子利用者のための駐車スペースは、段差はないものとし、勾配がある場合は1/15以下とする。

不適切。車椅子使用者用の駐車スペースは乗り降りのためほぼ水平にすべきとされ、1/15の勾配では急すぎる。

3

機械式駐車設備は、定期的なメンテナンスが必要であり、特にピット式の駐車設備は豪雨時の冠水被害を避けるため、排水設備のメンテナンスが重要である。

適切。機械式駐車設備には定期的なメンテナンスが必要で、ピット式は豪雨時の冠水を防ぐため排水設備の維持管理が特に重要である。

4

機械式駐車場において、利用者が機械に挟まれて死亡する事故等が発生していることから、国土交通省は「機械式立体駐車場の安全対策に関するガイドライン」を策定し、その手引では「管理者向け自己チェックシート」が用意されている。

適切。挟まれ事故などを受けて国土交通省は安全対策のガイドラインを作り、その手引で管理者向けの自己チェックシートを示している。