宅地建物取引士令和7年度 10月試験学科問 23

令和7年度 10月試験宅地建物取引士学科問23

難度

標準

法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）

土地の売買による所有権の移転登記等に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

解説

結論 → 詳細 → 補足の 3 層構成

展開

解説Layer 1

租税特別措置法72条1項の軽減措置は、土地の売買による所有権移転登記の税率を、本則の2%から1.5%にするものである（2025-04-01時点の適用期限は2026年3月31日）。地目、価額、面積、取得者が個人か法人かを問わず適用されるため、正解は1。

ア: この税率の軽減措置は、地目が雑種地となっている土地の売買による所有権の移転登記についても適用される。
正しい（正解）。対象は「土地」の売買による所有権移転登記であり、地目の限定はない。雑種地にも適用される。
イ: この税率の軽減措置の適用対象となる土地は、その価額が1,000 万円未満のものに限られる。
誤り。土地の価額による制限はない。
ウ: この税率の軽減措置は、法人が土地の売買による所有権の移転登記を受ける場合には適用されない。
誤り。取得者の限定はなく、法人が受ける登記にも適用される。
エ: この税率の軽減措置の適用対象となる土地は、その面積が1,000 m2 未満のものに限られる。
誤り。面積要件はない。

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解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新: 2026年9月25日

出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構令和7年度宅地建物取引士資格試験問題・正解番号表。原文の行折りと選択肢番号をWeb表示向けに整えています。

検証プロセス・誤り報告フローは運営透明性レポートで公開しています。

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