区分所有法上、規約の変更には区分所有者・議決権の各4分の3以上の集会決議が必要。
2024年5月公表問題 3級FP技能検定 学科 問53
難度
やや易
法令基準日: 2023-04-01（この日の制度で解答）
建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)によれば、区分所有者および議決権の
各( )以上の多数による集会の決議により、規約の変更をすることができる。
選択肢
解説
結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成
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解説
結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成
各選択肢の解説
- ア
3分の2
誤り。3分の2以上は規約変更の要件ではなく、他の決議事項に用いられる要件である。
- イ
4分の3
正しい。規約の変更は区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議によって行うことができる。
- ウ
5分の4
誤り。5分の4以上は建替え決議等、規約変更より重い決議の要件である。
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