令和6年度 10月試験 宅地建物取引士 学科 問48

各選択肢の解説

ア

令和6年地価公示（令和6年3月公表）によれば、令和5年1月以降の1年間の地価の動向は、三大都市圏・地方圏ともに、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇した。

正しい（正答）。令和6年地価公示（国土交通省、令和6年3月公表）の結果と一致する。

イ

令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査（令和5年10月公表）によれば、令和5年3月末における宅地建物取引士の総登録者数は、200 万人を超えている。

誤り。令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査による令和5年3月末の宅地建物取引士の総登録者数は100万人台であり、200万人を超えていない。

ウ

令和5年住宅・土地統計調査住宅数概数集計（速報集計）結果（令和6年4月公表）によれば、令和5年10月1日現在における賃貸・売却用及び二次的住宅（別荘など）を除く空き家は、900 万戸に達している。

誤り。令和5年住宅・土地統計調査速報集計で900万戸に達したのは空き家の総数である。賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家は約385万戸。

エ

建築着工統計（令和6年1月公表）によれば、令和5年の新設住宅着工戸数は90 万戸を超え、3年連続で増加した。

誤り。令和5年の新設住宅着工戸数は約82万戸（前年比減）で、90万戸を下回り、3年ぶりの減少となった。