令和7年度 秋期 土地家屋調査士 午後 問10

各選択肢の解説

1

アイ

アは誤り。建物所在の変更が登記記録上の土地表示の変更にとどまる場合、建物の形状・各階床面積が変わらず両図面を一律に要しない。 イは誤り。区分建物の規約敷地に乙土地を加えるだけで建物の物理的位置・形状は変わらず、建物図面の提出を要しない。 指定された2記述の組合せに一致しない。

2

アウ

アは誤り。建物所在の変更が登記記録上の土地表示の変更にとどまる場合、建物の形状・各階床面積が変わらず両図面を一律に要しない。 ウは正しい。仮換地上に建築された建物では、建物図面に現実の敷地である仮換地の形状を実線で示す。 指定された2記述の組合せに一致しない。

3

イエ

イは誤り。区分建物の規約敷地に乙土地を加えるだけで建物の物理的位置・形状は変わらず、建物図面の提出を要しない。 エは誤り。上下に接する区分建物を合併すると専有部分の階ごとの範囲が変わるため、各階平面図が必要になる。 指定された2記述の組合せに一致しない。

4

ウオ

ウは正しい。仮換地上に建築された建物では、建物図面に現実の敷地である仮換地の形状を実線で示す。 オは正しい。共用部分規約の廃止による表題登記では既存の建物図面・各階平面図を登記所が保管し、改めて提出を要しない。 指定された2記述の組合せに一致する。

5

エオ

エは誤り。上下に接する区分建物を合併すると専有部分の階ごとの範囲が変わるため、各階平面図が必要になる。 オは正しい。共用部分規約の廃止による表題登記では既存の建物図面・各階平面図を登記所が保管し、改めて提出を要しない。 指定された2記述の組合せに一致しない。