土地家屋調査士 不動産登記
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14 問
- 4令和7年度 秋期第4問地図の訂正に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 土地の表題部所有者又は所有権の登記名義人は、地図に表示された当該土地の区画に誤りがあることを発見した場合には、その誤りを発見した日から1月以内に地図訂正の申出をし…
- 5令和7年度 秋期第5問次のアからオまでの登記記録等の情報のうち、保存期間が永久と定められているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 土地に関する閉鎖登記記録 イ 閉鎖した建物所在図 ウ 建物の合併の登記の申請情報 エ 筆界特定書に記載された情報 オ 閉鎖した地積測量図
- 6令和7年度 秋期第6問嘱託登記に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 私人が所有する土地について、市町村が代位による土地の表題登記を嘱託する場合には、当該土地についての被代位者が所有権を有することを証する情報を提供することを要する。 …
- 7令和7年度 秋期第7問株式会社Ａは、令和7年3月20日に委任事項に「甲土地の分合筆の登記申請に関する一切の件」とのみ記載された委任状（以下「本件委任状」という。）を作成して、土地家屋調査士Ｂに土地の分合筆の登記の申請（以下「本件登記申請」という。）を委任した。この事例に関する次のアからオまでの記…
- 8令和7年度 秋期第8問表題部所有者に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 表題部所有者である株式会社Ａを株式会社Ｂが吸収合併した場合には、株式会社Ｂは、表題部所有者の名称についての変更の登記の申請をすることができる。 イ 表題部所有者…
- 9令和7年度 秋期第9問地積測量図に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 土地の所有権の登記名義人の氏名が登記記録上の氏名と異なる場合であっても、当該氏名についての変更があったことを証する市町村長が職務上作成した情報を提供することにより…
- 10令和7年度 秋期第10問建物図面及び各階平面図に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 建物の所在の変更の登記を申請する場合には、建物図面及び各階平面図を提供しなければならない。 イ 甲土地上にのみ存する区分建物について、当該区分建物の存し…
- 11令和7年度 秋期第11問分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア Ａ及びＢが所有権の登記名義人である甲土地から乙土地を分筆する分筆の登記の申請がされた場合において、分筆後の甲土地をＡが単独で所有し、乙土地をＢが単独で所有する旨の共…
- 12令和7年度 秋期第12問建物の種類に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 区分建物である建物の登記記録の表題部のうち、一棟の建物の表題部には、当該一棟の建物の種類が記録される。 イ 登記官は、表題登記のある建物について共用部分である旨の登…
- 13令和7年度 秋期第13問敷地権に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 敷地権である旨の登記がされている土地については、当該敷地権である旨の登記を抹消した後でなければ、地目を宅地以外の地目に変更する登記の申請をすることができない。 イ 区分…
- 14令和7年度 秋期第14問建物の表題登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 表題登記のみがされた2個の建物を買い受けた者が、その両建物を合体して1個の建物とした後に、合体前の各建物の所有権の登記名義人となった場合には、その者は、合体後の…
- 15令和7年度 秋期第15問共用部分である旨の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 抵当権の登記がある建物について、共用部分である旨の登記を申請する場合には、当該抵当権の登記名義人の承諾を証する当該登記名義人が作成した情報又は当該抵当権…
- 17令和7年度 秋期第17問登記官の処分又は不作為についての審査請求に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 登記官の処分に不服がある場合であっても、当該処分があったことを知った日の翌日から起算して1月を経過したときは、審査請…
- 18令和7年度 秋期第18問法定相続情報を記載した書面（以下「法定相続情報一覧図」という。）に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 法定相続情報一覧図の保管の申出を行う場合には、申出人が提出すべき法定相続情報一覧図には被相続人の本籍地の記載を…