管理業務主任者令和7年度学科問 28

令和7年度管理業務主任者学科問28

難度

やや難

法令基準日: 2025-04-01（この日の制度で解答）

2025年の試験時点に適用される区分所有法71条の過料について、最も不適切なものはどれか。

解説

結論 → 詳細 → 補足の 3 層構成

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結論Layer 1

正解は3。

詳細Layer 2

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試験時点の48条の2第2項には区分所有者名簿の更新義務があるが、当時の71条が過料対象として引用するのは48条の2第1項の財産目録の作成・備置き等であり、第2項の名簿更新義務違反は列挙されていない。法改正後の条文と混同しないこと。

1: 規約の保管者が、利害関係人の適法な閲覧請求を正当な理由なく拒んだ場合は過料の対象となる。
適切。規約の適法な閲覧を正当な理由なく拒むことは、試験時点の71条の過料対象。
2: 議長が、議事の結果だけで議事の経過の要領を記載・記録しない議事録を作った場合は過料の対象となる。
適切。集会議事録には議事の経過の要領と結果の両方が必要で、その義務違反は71条の過料対象。
3: 管理組合法人の理事が区分所有者名簿の変更を怠った場合は、71条の過料の対象となる。
不適切。48条の2第2項の名簿更新義務は存在するが、試験時点の71条は同条第1項のみを過料対象として引用する。
4: 監事が集会で理事の業務執行状況の監査報告を怠っても、71条の過料の対象とはならない。
適切。監事の監査報告の懈怠自体は、試験時点の71条に過料対象として列挙されていない。

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解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新: 2026年9月27日

出典：令和7年度管理業務主任者試験問題問28を改題（一般社団法人マンション管理業協会）

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