令和7年度 マンション管理士 学科 問48

各選択肢の解説

1

マンションの適切な管理のため、管理規約において災害等の緊急時や管理上必要なときの専有部の立ち入り、修繕等の履歴情報の管理等について定められていること。

正しい。管理規約に、緊急時等の専有部分への立入りや修繕等の履歴情報の管理等について定めがあることが認定基準とされている。

2

長期修繕計画が「長期修繕計画標準様式」に準拠し作成され、長期修繕計画の内容及びこれに基づき算定された修繕積立金額について集会にて決議されていること。

正しい。長期修繕計画が標準様式に準拠して作成され、その内容と算定された修繕積立金額が集会で決議されていることが認定基準とされている。

3

長期修繕計画の作成または見直しが12年〜15年以内に行われていること。

誤り。認定基準では、長期修繕計画の作成又は見直しが7年以内に行われていることが求められる。12年〜15年以内ではない。

4

長期修繕計画の計画期間全体での修繕積立金の総額から算定された修繕積立金の平均額が著しく低額でないこと。

正しい。計画期間全体の修繕積立金総額から算定した平均額が著しく低額でないことが認定基準とされている。