令和6年度 マンション管理士 学科 問16

各選択肢の解説

1

Ｂは、Ａからの委任を有償で受任した場合には、委任の本旨に従い、善良な管理者の注意をもって委任事務を処理する義務を負うが、無償で受任した場合には、その義務を負わない。

誤り。民法第644条により、受任者は有償・無償を問わず、委任の本旨に従い善良な管理者の注意をもって委任事務を処理する義務を負う。

2

Ｂは、やむを得ない事由があるときは、第三者Ｃを復受任者として選任することができる。

正しい。民法第644条の2第1項により、受任者は委任者の許諾を得たとき又はやむを得ない事由があるときは、復受任者を選任できる。

3

Ｂは、Ａの請求があるときは、いつでも委任事務の処理の状況を報告し、委任が終了した後は、遅滞なくその経過及び結果を報告しなければならない。

正しい。民法第645条により、受任者は委任者の請求があればいつでも処理状況を報告し、委任終了後は遅滞なく経過と結果を報告しなければならない。

4

Ｂは、Ａとの間の委任をいつでも解除することができる。

正しい。民法第651条第1項により、委任は各当事者がいつでも解除できる。相手方に不利な時期の解除などでは損害賠償の問題が生じうる。