令和7年度 マンション管理士 学科 問50

各選択肢の解説

1

マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との管理受託契約を更新しようとするときは、あらかじめ、当該管理組合を構成するマンションの区分所有者等全員に対し、重要事項を記載した書面を交付しなければならない。

正しい。同一条件で更新する場合、説明会は不要だが、あらかじめ区分所有者等全員に重要事項を記載した書面を交付しなければならない。

2

マンション管理業者は、毎月、管理事務の委託を受けた管理組合のその月における会計の収入及び支出の状況に関する書面を作成し、翌月末日までに、当該書面を当該管理組合の管理者等に交付しなければならない。

正しい。マンション管理業者は、毎月、その月の会計の収入及び支出の状況に関する書面を作成し、翌月末日までに管理者等に交付しなければならない。

3

マンション管理業者は、管理組合から委託を受けた管理事務のうち基幹事務について、複数の者に分割して委託する場合は、その全てを再委託することができる。

誤り。管理業者は基幹事務を一括して他人に委託してはならず、複数の者に分割して委託する場合でも、その全てを再委託することは一括再委託として禁止される。

4

マンション管理業者は、法第72条に定める重要事項を記載した書面を作成するときは、管理業務主任者をして、当該書面に記名させなければならない。

正しい。重要事項を記載した書面を作成するときは、管理業務主任者に記名させなければならない。