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過去問AI
宅地建物取引士令和6年度 10月試験学科問 9

令和6年度 10月試験 宅地建物取引士 学科 問9

権利関係#権利関係
難度標準

法令基準日: 2024-04-01（この日の制度で解答）

承諾に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢

解説

結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成

展開
結論Layer 1

併存的債務引受は、債務者と引受人となる者との契約によってもすることができる。

詳細Layer 2
展開

この場合、債権者が引受人となる者に対して承諾をした時に効力を生じる（民法470条3項）。よって選択肢2が正しい。

各選択肢の解説

ア

第三者が債務者との間で、債務者の債務につき免責的債務引受契約をする場合、債権者の承諾は不要である。

誤り。免責的債務引受を債務者と引受人となる者との契約でする場合、債権者が引受人となる者に対して承諾をすることが必要である（民法472条3項）。

イ

第三者が債務者との間で、債務者の債務につき併存的債務引受契約をした場合、債権者が第三者に承諾をした時点で、その効力が生ずる。

正しい。債務者と引受人となる者との契約による併存的債務引受は、債権者が引受人となる者に承諾をした時に効力を生じる（民法470条3項）。

ウ

第三者が債権者との間で、債務者の債務につき併存的債務引受契約をした場合、債務者が第三者に承諾をした時点で、その効力が生ずる。

誤り。債権者と引受人となる者との契約による併存的債務引受は、債務者の承諾を要せず、契約により効力を生じる（民法470条2項）。

エ

賃借人が賃貸借契約の目的物を第三者に転貸する場合、賃貸人の承諾は不要である。

誤り。賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ賃借物を転貸することができない（民法612条1項）。

この解説は？
AI生成

解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。 事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、 重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新:

問題PDF公式解答 PDF

出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構 令和6年度宅地建物取引士資格試験 問題・正解番号表。原文の行折りと選択肢番号をWeb表示向けに整えています。

検証プロセス・誤り報告フローは 運営透明性レポートで公開しています。

分野「権利関係」の学習ポイント

この問題の理解を「分野全体の力」に広げるための足がかり

何が問われるか
本問の分野で問われる代表的な知識・用語の整理。
学習の進め方
正解／誤答の選択肢ごとに「なぜ正しい / なぜ違うのか」を1行ずつ言語化すると定着する。
関連キーワード
権利関係
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