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過去問AI
2級FP技能検定2024年9月試験学科問 44

2024年9月試験 2級FP技能検定 学科 問44

不動産#不動産
難度やや易

法令基準日: 2024-04-01（この日の制度で解答）

都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

解説

結論 → 詳細 → 補足 の 3 層構成

展開
解説Layer 1

市街化区域には用途地域を定め、市街化調整区域には原則として用途地域を定めない。

各選択肢の解説

ア

すべての都市計画区域において、都市計画に市街化区域と市街化調整区域の区域区分を定めなければならない。

区域区分(線引き)は必要に応じて定めるものであり、すべての都市計画区域で義務付けられてはいない。

イ

市街化調整区域は、おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされている。

「おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」は市街化区域の説明であり、市街化調整区域ではない。

ウ

市街化区域については用途地域を定め、市街化調整区域については原則として用途地域を定めないものとされている。

都市計画法上、市街化区域には用途地域を定め、市街化調整区域には原則として用途地域を定めないとされる。

エ

市街化区域内で行う開発行為は、その規模にかかわらず、都道府県知事等の許可を受ける必要がある。

市街化区域内の開発行為は原則1,000㎡未満(条例で引下げ可)であれば許可不要であり、規模を問わないわけではない。

この解説は？
AI生成

解説は公式の問題文・公式解答を基に作成しています。 事実誤認・選択肢の取り違え・最新法令の反映漏れ等を含む可能性があるため、 重要な判断は必ずリンク先の公式資料でご確認ください。

最終更新:

問題PDF公式解答 PDF

出典：日本FP協会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験（2024年9月）。改行・空白を整形し、選択肢番号1〜4をア〜エへ置換。図表は原典の該当箇所を画像化。

検証プロセス・誤り報告フローは 運営透明性レポートで公開しています。

分野「不動産」の学習ポイント

この問題の理解を「分野全体の力」に広げるための足がかり

何が問われるか
本問の分野で問われる代表的な知識・用語の整理。
学習の進め方
正解／誤答の選択肢ごとに「なぜ正しい / なぜ違うのか」を1行ずつ言語化すると定着する。
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